Vastgoedbelegging in Vianden

!!!! Investeerders opgelet!!!

Immopartner biedt u een beleggingspand aan met drie appartementen en een commerciële ruimte midden in het centrum van het pittoreske stadje Vianden.

Verticaal kadaster mogelijk (parkeerbelasting reeds betaald).

VERDIEPING DETAILS :

- Begane grond (momenteel verhuurd, kapsalon):
7,64 m² inkomhal; 31,86 m² winkelruimte; 10,89 m² kantoor; 9,48 m² hal; 9,20 m² vuilnisopslag; 1,23 m² aparte WC; 1,40 m² elektriciteitsruimte; 9,14 m² stookruimte en 14,98 m² garage.

De eerste verdieping bestaat uit een appartement als volgt:
Een gemeenschappelijke hal van 3,61 m².

Het appartement heeft een inkomhal van 3.61 m², een eetkamer van 10.58 m², een woonkamer van 17.85 m², een slaapkamer van 14.85 m² met een dressing van 4.47 m² en een badkamer van 12.80 m², een ingerichte keuken van 10.61 m², een badkamer van 7.05 m², een slaapkamer van 15.41 m² en een zolder van 15.41 m².
(momenteel verhuurd)

Een duplex appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping:
Een gemeenschappelijke hal van 3,79 m².

Het appartement heeft een inkomhal van 3.79 m², een keuken van 11.27 m², een woonkamer van 18.71 m², een slaapkamer van 10 m², een badkamer van 9.76 m² en een zolderruimte van 15.41 m², een zolderruimte van 9.96 m² en een tweede slaapkamer van 29.60 m².
(af te werken appartement)

Een tweede duplex appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping:
Een gedeelde hal van 2,27 m².

Het appartement heeft een inkomhal van 6,25 m², een keuken van 5,78 m², een woonkamer van 15,06 m², een slaapkamer van 11,10 m², een badkamer van 5,78 m² en een dressing van 6,25 m².
(appartement moet nog afgewerkt worden)

Gebouw met veel potentieel om te ontdekken!

Makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.