Nieuwe woning A+

1.790.000 EUR
Référence 87054316
categorie Verkoop
type Huis
Staat Uitstekende staat
Land LU
Plaats Niederanven
Jaar van constructien 2025
Oppervlak 192 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 3
OPENDEURDAG:
Vrijdag 12.06.2026 : 16u00 - 20u00
Zaterdag 13.06.2026 : 16u00 - 20u00
Zondag 14.06.2026 : 09u00 - 12u00

Wij bieden een nieuwvrijstaande eengezinswoning aan, vrij van drie kanten, met een woonoppervlak van 192 m² (exclusief garages), gebouwd op een terrein van 3,79 are, gelegen aan de An der Laangwiss nummer 5 in Niederanven, gebouwd in 2025 door WANSART CONSTRUCTION.

Gelegen in een rustige omgeving, aan het einde van een doodlopende weg, trekt dit moderne huis door zijn uitzonderlijke lichtinval, uitstekende isolatie en eigentijdse architectuur.

Het bestaat uit:

Onderkeldering:
Een dubbele garage van 40,45 m²; een hal van 8,96 m²; een technische ruimte van 8,23 m²; een doucheruimte van 6,60 m² en een slaapkamer van 24,22 m².

Begane grond:
Een inkomhal van 15,73 m²; een woonkamer van 28,95 m²; een separate wc van 2,01 m²; een uitgeruste keuken met eetkamer van 36,04 m²; een bijkeuken van 4,73 m² en twee terrassen van 24,02 en 4,40 m².

Eerste verdieping:
Een nachthal van 4,67 m²; een slaapkamer van 14,83 m²; een doucheruimte van 4,18 m²; een tweede slaapkamer van 11,96 m²; een derde slaapkamer van 14,15 m² met een doucheruimte van 5,39 m².

De commissie van het agentschap zijn voor rekening van de verkoper.

Woonoppervlakte

TypeQuantitéSurface
Garage140.45m²
Hal18.96m²
Wasruimte18.23m²
Badkamer16.6m²
Slaapkamer124.22m²
Foyer115.73m²
Woonkamer128.95m²
Toilet12.01m²
Eetkamer / Keuken136.04m²
Bergruimte14.73m²
Hal14.67m²
Badkamer14.18m²
Slaapkamer114.83m²
Slaapkamer111.96m²
Slaapkamer114.15m²
Badkamer15.39m²
Terras124.02m²
Terras14.4m²
Tuin1
Terrein1379m²

Diensten

PVC-kozijnen
Schuiframen
Elektrisch zonnescherm
Drievoudige beglazing
Alarm
Videophone

Omgeving

Vliegveld
Bus
Stadscentrum
Creche
Basisschool

Energielabel

Energieprestatiecertificaat (EPC) : A+
Warmte-isolatieklasse : A+
Heeft u interesse in deze woning? Schrijf ons
Formulaire de contact (#4)